Średnie ceny ofertowe w marcu 2010 C.D.
Łódź, Lublin, Szczecin, Toruń, Opole, Olsztyn, Białystok, Katowice
Wskaźnik zmiany średniej ceny w ośmiu polskich aglomeracjach dla marca 2010 wynosi +0,7%. Jednak w porównaniu z lutym nie wszędzie nastąpił wzrost średniej ceny. W Szczecinie widoczna jest niewielka obniżka rzędu 0,2%, w Olsztynie 0,8%. O zauważalnym wzroście średniej ceny o 2,4%, czyli 100 złotych możemy mówić w przypadku Opola, o ponad 1% wzrosły również średnie ceny w Łodzi, Lublinie i Białymstoku.
W skali roku wskaźnik zmiany średniej ceny jest dodatni i wynosi 2,2%. W 6 na 8 miast średnie ceny w marcu 2010 były wyższe niż w marcu 2009. Jedynie w Szczecinie i Olsztynie średnie ceny pozostają niższe niż przed rokiem, o odpowiednio -3,2% i -2%.
ZRÓŻNICOWANIE CEN NA RYNKU WTÓRNYM W ZALEŻNOŚCI OD WIELKOŚCI MIESZKANIA
W przypadku 8 miast, w których
ceny kształtują się na poziomie do 5 000 złotych za metr również
możemy zaobserwować spadek ceny za metr wraz ze wzrostem metrażu. Tym
razem nie ma już tak drastycznego wyjątku od reguły jak Sopot.
Niemniej jednak w Łodzi poziom cen jest bardzo wyrównany a większe
mieszkania są tylko minimalnie tańsze w przeliczeniu na metr od
kawalerek czy dwupokojowych. Największe natomiast zróżnicowanie cen
widoczne jest w Opolu i Białymstoku.
Mimo iż analiza kwot
bezwzględnych nie daje tak spektakularnych sum jak 1200 złotych
różnicy na metrze mieszkania 1 lub 4 pokojowego we Wrocławiu, to w
przeliczeniu na procenty zróżnicowanie cen w analizowanej ósemce jest
większe niż najdroższych aglomeracjach.
Kawalerki są 4,8% droższe od cen średnich, dwupokojowe o 1%, trzypokojowe są o 2,6% tańsze, a czteropokojowe aż o 7% tańsze na metrze od średniej. W najdroższych aglomeracjach różnice te wynoszą odpowiednio 4%, 0,9%, -1,3%, -4,5%.
Zróżnicowanie cen w zależności od wielkości mieszkania
|
|
Cena średnia |
Cena 1-pokojowe |
Cena 2-pokojowe |
Cena 3-pokojowe |
Cena 4-pokojowe |
|
ŁÓDŹ |
4320 |
4360 |
4360 |
4300 |
4300 |
|
LUBLIN |
5100 |
5300 |
5195 |
5060 |
4700 |
|
SZCZECIN |
4770 |
4970 |
4790 |
4730 |
4460 |
|
TORUŃ |
4565 |
4810 |
4580 |
4320 |
4090 |
|
OLSZTYN |
4800 |
4870 |
4810 |
4590 |
4300 |
|
OPOLE |
4350 |
4800 |
4500 |
4150 |
4000 |
|
BIAŁYSTOK |
4550 |
4270 |
4620 |
4460 |
4100 |
|
KATOWICE |
4140 |
4270 |
4100 |
4050 |
4000 |
Średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach (zł)
|
|
ŁÓDŹ |
LUBLIN |
SZCZECIN |
TORUŃ |
OLSZTYN |
OPOLE |
BIAŁYSTOK |
KATOWICE |
|
marzec 09 |
4 150 |
4 785 |
4 930 |
4 493 |
4 900 |
4 121 |
4 470 |
4 040 |
|
kwiecień 09 |
4 150 |
4 820 |
4 780 |
4 430 |
4 770 |
4 150 |
4 478 |
3 960 |
|
maj 09 |
4 135 |
4 885 |
4 765 |
4 435 |
4 721 |
4 080 |
4 352 |
3 955 |
|
czerwiec 09 |
4 210 |
4 900 |
4 670 |
4 530 |
4 880 |
4 050 |
4 360 |
4 015 |
|
lipiec 09 |
4 322 |
4 953 |
4 785 |
4 560 |
4 741 |
4 065 |
4 329 |
3 997 |
|
sierpień 09 |
4 217 |
4 941 |
4 780 |
4 580 |
4 719 |
4 215 |
4 372 |
4 045 |
|
wrzesień 09 |
4 300 |
4 900 |
4 810 |
4 470 |
4 819 |
4 275 |
4 330 |
4 020 |
|
październik 09 |
4 280 |
4 888 |
4 805 |
4 500 |
4 820 |
4 355 |
4 350 |
3 960 |
|
listopad 09 |
4 210 |
4 760 |
4 700 |
4 600 |
4 900 |
4 340 |
4 380 |
3 920 |
|
grudzień 09 |
4 090 |
4 900 |
4 780 |
4 500 |
4 850 |
4 220 |
4 350 |
3 930 |
|
styczeń 10 |
4 126 |
4 980 |
4 865 |
4 500 |
4 900 |
4 200 |
4 370 |
4 020 |
|
luty 10 |
4 270 |
5 040 |
4 760 |
4 540 |
4 840 |
4 250 |
4 480 |
4 180 |
|
marzec 10 |
4 320 |
5 100 |
4 770 |
4 565 |
4 800 |
4 350 |
4 550 |
4 170 |
- blog Marta Kosińska
- Login to post comments

Comments
Minneapolis Movers
This is a smart blog. I mean
i liked
Informative and interesting
The main idea of online
Najtańsze internetowe oferty
So informative. Great info. I
Your site is good Actually, i
I hope I can write my essay
Porsche Turbocharger ych. W
Uwielbiałam czytania bloga.
I am speechless. This is a